CONDITIONS DE SERVICE

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2.1 Le Site sert de plate-forme aux gestionnaires immobiliers et aux propriétaires pour fournir les Services aux locataires et aux locataires potentiels. Yardi ne possède ni ne gère les propriétés répertoriées sur le Site et ne conclut pas de contrats de location pour ces propriétés. Bien que le Site puisse conduire à certaines transactions commerciales expressément convenues entre Yardi et les Utilisateurs, Yardi n'est partie à aucune transaction entre les Utilisateurs et les gestionnaires immobiliers autres que la fourniture du Site. EN CONSÉQUENCE, YARDI NE SERA EN AUCUN CAS RESPONSABLE DES INFORMATIONS, DU CONTENU DE TOUT DOCUMENT OU DE TOUTE AUTRE INTERACTION PAR, ENTRE OU PARMI LES UTILISATEURS, GESTIONNAIRES OU PROPRIÉTAIRES VIA LE SITE.

2.2 Vous êtes responsable de la manière dont vous utilisez le Site, et la Société encourage toute personne accédant au Site, y compris les Utilisateurs, à faire preuve de discernement lors de la conclusion de transactions de location de biens. DANS LE CAS OÙ VOUS AVEZ UN LITIGE AVEC UN GESTIONNAIRE IMMOBILIER OU UN PROPRIÉTAIRE, VOUS LIBÉREZ YARDI DE TOUTE RÉCLAMATION, DEMANDE ET DOMMAGE (RÉEL ET CONSÉCUTIF) DE TOUTE NATURE ET DE TOUTE NATURE, CONNUE ET INCONNUE, SUSPECTÉE ET INSOUPÇONNÉE, DIVULGUÉE ET NON DIVULGUÉE, DÉCOULANT DE OU DE QUELQUE FAÇON QUE CE SOIT LIÉ À CES DIFFÉRENDS.

3. ACCES ET UTILISATION DU SITE.

3.1 Nous vous fournissons certaines informations et fonctionnalités via le Site. Vous êtes seul responsable de fournir tout l'équipement nécessaire pour établir une connexion à Internet, l'accès à Internet, ainsi que tous les frais de connexion téléphonique, sans fil ou autre et de service associés à cet accès.

3.2 Nous avons le droit, mais non l'obligation, de prendre l'une des mesures suivantes sans vous en informer au préalable : (a) modifier ou résilier tout ou partie du Site ou des Services ; (b) restreindre ou résilier votre accès à tout ou partie du Site ou des Services ; ou (c) refuser, déplacer ou supprimer tout contenu disponible sur le Site et tout matériel que vous soumettez au Site.

3.3 Sous réserve de votre respect des présentes Conditions, nous vous accordons par la présente l'autorisation d'accéder et d'utiliser le Site et les Services, à condition que vous ne puissiez pas (et ne permettrez à aucun tiers de) : (a) vous engager dans une utilisation commerciale du Site ou tout contenu sur le Site ; (b) reproduire, copier, afficher, stocker, exécuter, republier, publier, transmettre, distribuer, vendre, proposer à la vente, concéder sous licence, modifier, créer des œuvres dérivées ou utiliser de toute autre manière toute partie du contenu proposé sur le Site à des fins autre que votre propre usage personnel et non commercial ; (c) supprimer tout droit d'auteur, marque de commerce ou autres avis de droits de propriété contenus dans ou sur le Site ou le Service ou dans ou sur tout contenu ou autre matériel obtenu via le Site ou les Services ; (d) utiliser un robot, une araignée, une application de recherche/récupération de site ou tout autre dispositif, processus ou moyen automatisé pour accéder, récupérer, gratter ou indexer toute partie du Site ou des Services, y compris, mais sans s'y limiter, à des fins de la construction ou le remplissage d'une base de données consultable d'avis d'entreprises ou de propriétés ; (e) collecter ou récolter des informations sur d'autres utilisateurs ou membres (y compris les noms d'utilisateur et/ou les adresses e-mail) à quelque fin que ce soit ; (f) reformater ou encadrer toute partie des pages Web faisant partie du Site ou des Services ; (g) créer des comptes d'utilisateurs par des moyens automatisés ou sous des prétextes faux, trompeurs ou frauduleux ; (h) créer ou transmettre des communications électroniques indésirables telles que le “spam” à d'autres utilisateurs ou membres du Site ou des Services ou interférer de toute autre manière avec d'autres utilisateurs’ ou membres’ jouissance du Site ou des Services ; (i) transmettre des virus, vers, défauts, chevaux de Troie ou autres éléments de nature destructrice ; (j) utiliser le Site ou les Services pour violer la sécurité de tout réseau informatique, craquer des mots de passe ou des codes de cryptage de sécurité, transférer ou stocker du matériel illégal, y compris tout matériel pouvant être jugé menaçant ou obscène ; (k) copier ou modifier le code HTML utilisé pour générer des pages Web sur le Site ; (l) utiliser tout appareil, logiciel ou procédure qui interfère avec le bon fonctionnement du Site ou des Services, ou tenter d'une autre manière d'interférer avec le bon fonctionnement du Site ou des Services ; (m) prendre toute mesure qui impose, ou peut imposer à notre seule discrétion, une charge déraisonnable ou disproportionnée sur notre infrastructure informatique ; (n) modifier, adapter, traduire ou désosser toute partie du Site ou des Services ; ou (o) utiliser le Site ou les Services, intentionnellement ou non, pour violer toute loi ou réglementation internationale, nationale, fédérale, étatique, provinciale ou locale applicable, y compris, mais sans s'y limiter, les lois et réglementations sur le logement équitable.

4. EXIGENCES SUPPLÉMENTAIRES. Certains aspects des Services peuvent être soumis à des exigences supplémentaires, des directives, d'autres spécifications techniques et non techniques, ou d'autres règles ou politiques en plus de celles énoncées dans les présentes Conditions (la “Exigences supplémentaires"). En cas de conflit entre les Exigences supplémentaires et les présentes Conditions, les Exigences supplémentaires prévaudront.

5. MODIFICATIONS. Yardi et la Société peuvent modifier ou mettre à jour ces Conditions de temps à autre, à leur seule discrétion, et se réservent le droit, à tout moment et de temps à autre, de modifier, suspendre ou interrompre, temporairement ou définitivement, le Site ou une partie de celui-ci, ou tout ou partie des Services, ou des fonctionnalités du Site, avec ou sans préavis et sans responsabilité envers vous. Vous convenez que Yardi et Compagnie n'ont aucune responsabilité ou obligation pour la défaillance du Site et la suppression d'autres contenus maintenus ou transmis par le Site. Vous convenez en outre que ni Yardi ni la Société ne seront responsables envers vous ou envers un tiers pour toute modification, suspension ou interruption du Site. Les modifications apportées à ces Conditions seront publiées sur la zone concernée du Site et entreront en vigueur immédiatement après leur publication. Vous pouvez consulter la version la plus récente des Conditions à tout moment en cliquant sur “Conditions d'utilisation” lien situé sur les pages Web du site. Vous acceptez de consulter les Conditions de temps à autre pour vous assurer d'être informé de toute modification. En continuant à utiliser le Site ou les Services après une telle modification, vous acceptez et convenez d'être lié par ces modifications. SI UNE MODIFICATION N'EST PAS ACCEPTABLE POUR VOUS, VOTRE SEUL ET UNIQUE RECOURS EST DE CESSER D'UTILISER LE SITE ET LES SERVICES.

6. INSCRIPTION ET UTILISATION DU COMPTE. Afin d'utiliser certaines fonctionnalités du Site ou des Services, vous devrez vous inscrire et créer un compte protégé par un mot de passe ("Votre Compte") et/ou soumettre des annonces immobilières, contrats de location, conditions de location, publications, messages, textes, commandes vocales, images, photos, fichiers, vidéos et autres informations, éléments ou documents (collectivement, « Informations et éléments »).

6.1 Votre Compte. Vous vous engagez à : (a) fournir des informations véridiques, exactes, à jour, et compléter les informations demandées par le formulaire d'inscription ; et (b) maintenir et mettre à jour ces informations pour qu'elles restent véridiques, exactes, à jour et complètes à tout moment. Nous nous réservons le droit de supprimer votre compte et de refuser toute utilisation actuelle ou future du site (ou de toute partie de celui-ci) sans préavis s'il s'avère que vous avez déformé votre âge, votre identité ou toute autre information soumise en relation avec votre compte. ou si nous avons des motifs raisonnables de soupçonner que ces informations sont fausses, inexactes, incomplètes ou obsolètes. Vous êtes responsable du maintien de la confidentialité de votre mot de passe, de votre adresse e-mail et de votre compte, et êtes entièrement responsable de toutes les activités qui se produisent sous votre mot de passe et votre compte. Vous vous engagez à : (i) nous informer immédiatement de toute utilisation non autorisée de votre mot de passe ou de votre compte, ou de toute autre violation de la sécurité, (ii) modifier immédiatement votre mot de passe si vous apprenez que votre compte a été compromis, (iii) vous assurer que vous quittez complètement votre compte à la fin de chaque session. Vous acceptez et reconnaissez que vous n'autoriserez personne à utiliser votre compte et que vous ne divulguerez votre mot de passe RentCafe à personne. Vous serez seul responsable de la sauvegarde de votre mot de passe et également de toute action sous votre mot de passe et votre compte, qu'elle soit autorisée par vous ou non. Si vous perdez le contrôle de votre mot de passe, vous risquez de perdre le contrôle substantiel de vos informations personnelles et pourriez potentiellement faire l'objet de mesures juridiquement contraignantes prises en votre nom. Vous acceptez en outre de ne pas utiliser le mot de passe de quelqu'un d'autre sur le site ou de tenter d'accéder au compte RentCafe de tout autre utilisateur. LA SOCIÉTÉ NE PEUT PAS ET NE SERA PAS RESPONSABLE DE TOUTE PERTE OU DOMMAGE RÉSULTANT DE VOTRE NON-RESPECT DE CETTE SECTION.

6.2 Politique de confidentialité et vos informations et documents. En soumettant des informations et des documents et afin que nous pour vous fournir les Services, vous consentez par la présente à ce que nous utilisions et partagions vos Informations et Matériels comme décrit dans la Politique de confidentialité applicable, qui est intégrée aux présentes Conditions par cette référence. La politique de confidentialité est accessible en cliquant sur la “Politique de confidentialité” lien situé sur les pages Web du site. En cas de conflit entre la politique de confidentialité applicable et les présentes conditions, la politique de confidentialité prévaudra. En outre, vous déclarez et garantissez par la présente que vos informations et documents : (a) ne violent pas, ne violent pas, ne violent pas ou ne violeront pas, directement ou indirectement, tout devoir envers ou droits de toute personne ou entité, y compris, sans s'y limiter, tout logement équitable, droit d'auteur, marque de commerce, marque de service, secret commercial, autre propriété intellectuelle, publicité ou droit à la vie privée ; (b) ne sont pas frauduleux, trompeurs, haineux, délictueux, diffamatoires, calomnieux, calomnieux, abusifs, violents, menaçants, profanes, vulgaires ou obscènes ; (c) ne pas harceler les autres, promouvoir le sectarisme, le racisme, la haine ou le mal contre un individu ou un groupe, promouvoir la discrimination fondée sur la race, le sexe, la religion, la nationalité, l'orientation sexuelle ou l'âge, ou interférer de toute autre manière avec l'utilisation par une autre partie du Site ou les Services ; (d) ne font pas la promotion d'activités illégales ou nuisibles ; et (e) ne sont pas illégaux, illégaux ou contraires aux lois ou réglementations internationales, nationales, fédérales, étatiques, provinciales ou locales applicables aux éléments de l'utilisateur lorsqu'ils sont créés, affichés ou consultés.

6.3 Communications. Bien que nous fournissions une plate-forme via le Site et les Services via lesquels des tiers peuvent communiquer, la Société n'est pas impliquée dans ces communications tierces et n'est en aucun cas responsable du contenu de toute communication de tiers, ou pour toute absence de communication par un tiers. Le contenu de ces communications tierces est déterminé uniquement par le tiers responsable des communications, et non par la Société. Nous ne sommes responsables que du contenu des informations émises directement par nous. Vous reconnaissez et acceptez que vous réglerez tout problème ou préoccupation concernant les communications de tiers avec le tiers responsable en contactant directement ledit tiers et non la Société. La Société ne doit pas être impliquée dans des questions relatives aux communications de tiers, sauf si le problème est uniquement attribuable à un dysfonctionnement ou à une erreur survenant sur le Site ou en relation avec les Services.

6.4 Vérification des locataires. Dans le cadre des Services, les Utilisateurs peuvent être autorisés à soumettre des informations via le Site dans le but d'effectuer une vérification des antécédents de l'Utilisateur ou une vérification au nom d'un gestionnaire immobilier ou d'un propriétaire (une « vérification » ). Les informations que vous soumettez via le site aux fins d'un tel filtrage seront traitées conformément à la politique de confidentialité. Votre soumission des informations demandées pour une présélection constituera votre consentement au processus de présélection. Les projections peuvent également être régies par d'autres exigences supplémentaires qui peuvent vous être divulguées dans le cadre de la projection. Vous reconnaissez que vous réglerez tout problème ou préoccupation concernant les examens préalables, y compris les résultats des examens préalables, en contactant le gestionnaire immobilier ou le propriétaire approprié, ou de toute autre manière autorisée par les exigences supplémentaires applicables à l'examen préalable ou autrement requis par la loi. Yardi ne s'impliquera pas dans les problèmes liés au filtrage, sauf lorsque le problème est uniquement attribuable à un dysfonctionnement ou à une erreur survenant sur le site ou en relation avec les services ou autrement spécifié dans les exigences supplémentaires applicables au filtrage ou autrement requis par la loi.

6.5 Paiements. Sauf disposition expresse ci-dessous, tous les paiements que vous soumettez via le Site, y compris les dépôts de garantie, les paiements de location ou tout autre service ou transaction, concernent des services fournis par un gestionnaire immobilier, un propriétaire ou une partie autre que Yardi. Le montant total des paiements requis pour ces transactions est déterminé uniquement par vous et toute autre partie avec laquelle vous concluez un accord, et non par Yardi. Vous reconnaissez que vous traiterez toute divergence, problème ou préoccupation concernant ces paiements en contactant directement l'autre partie, plutôt que Yardi. Yardi ne sera pas impliqué dans de tels problèmes, sauf si le problème est uniquement attribuable à un dysfonctionnement ou à une erreur survenant sur le Site ou en relation avec les Services. Cependant, les Utilisateurs peuvent profiter de certains Services auxquels sont associés des frais tels que des services de contrôle, des frais d'exécution de bail, etc., qui sont imposés par Yardi ou d'autres tiers, qui peuvent ou non être une filiale ou une société affiliée. de Yardi. Yardi ou toute autre société peut percevoir ces frais directement auprès des Utilisateurs, comme prévu par le Site ou les Services. Vous reconnaissez que ces frais sont susceptibles d'être modifiés.

Les conditions spécifiques aux services peuvent définir d'autres conditions applicables à ces paiements (y compris en ce qui concerne les remboursements (le cas échéant), les modalités de facturation et les conséquences d'un défaut de paiement dans les délais). Les frais de demande ne sont pas remboursables, même si une demande est refusée, sauf dans la mesure autrement requise par la loi applicable. Vous devez vous conformer à toutes ces conditions relatives à ces paiements de votre part.

En fournissant votre carte ou vos informations bancaires, vous déclarez que vous êtes autorisé à utiliser cette carte ou ce compte bancaire pour les paiements de cautions de location, les paiements de loyer ou tout autre service ou transaction pour les services fournis par un gestionnaire immobilier, un propriétaire immobilier ou une partie autre que Yardi. Si vous effectuez un paiement unique, votre carte ou vos informations bancaires ne seront pas stockées une fois la transaction terminée, mais toute autre information personnelle fournie dans le cadre de la transaction sera stockée. Si vous vous inscrivez aux paiements récurrents, vous autorisez Yardi à stocker votre carte ou vos informations bancaires pour traiter vos paiements récurrents. Vous êtes responsable de la mise à jour de votre carte ou de vos informations bancaires. Si votre carte ou vos informations bancaires changent, vous vous engagez à mettre à jour rapidement vos informations. Yardi continuera à stocker vos informations de carte ou bancaires jusqu'à ce que vous supprimiez vos informations ou que vous annuliez les paiements récurrents. Pour plus d'informations sur la manière dont nous stockons et utilisons votre carte, votre banque ou d'autres informations personnelles, veuillez consulter notre politique de confidentialité.

6.6 Signatures électroniques. Si vous choisissez d'utiliser la fonctionnalité d'exécution de signature électronique de RentCafe, vous comprenez, reconnaissez et acceptez que vous avez soigneusement examiné la divulgation relative à l'utilisation de votre signature électronique pour exécuter des documents et que vous n'exécuterez pas ces documents avec votre signature électronique sans votre consentement. d'utiliser votre signature électronique. Vous convenez que vous vous fierez à votre propre conseiller juridique pour déterminer la suffisance de l'exécution de la signature électronique des documents et leur force exécutoire et que Yardi n'offre aucune garantie ou autre représentation quant à la suffisance de l'exécution de la signature électronique des documents en vertu des lois ou réglementations internationales, nationales, fédérales, étatiques, provinciales ou locales.

6.7 SERVICES DE VÉRIFICATION D'IDENTITÉ. Vous reconnaissez qu'en utilisant les services de vérification d'identité, vous donnez votre consentement écrit exprès pour, le cas échéant : (i) envoyer et recevoir des messages texte associés aux services de vérification d'identité, y compris des messages texte vers et depuis des tiers (y compris, mais sans s'y limiter, Mitek Systems, Inc. en tant que fournisseur de services de vérification de documents ); et (ii) avoir votre “selfie” image utilisée dans le processus de vérification des documents et de l'identité. En proposant un “selfie” image ou une image de vos documents d'identification, vous acceptez que les images puissent être numérisées et comparées à vos documents d'identification à des fins d'authentification et que vous avez lu et compris notre politique de confidentialité et la politique de confidentialité de Mitek Systems, Inc., disponibles à : https://www.miteksystems.com/privacy-policy.

7. DROITS DE YARDI ET DE LA SOCIÉTÉ. Vous reconnaissez que Yardi et la Société ont le droit d'enquêter et de poursuivre les violations de ces Conditions, y compris la violation des droits de propriété intellectuelle, de publicité et de confidentialité et les problèmes de sécurité du Site, dans toute la mesure de la loi. Yardi et/ou la Société peuvent impliquer et coopérer avec les autorités chargées de l'application de la loi dans la poursuite des utilisateurs qui enfreignent les présentes Conditions. Vous reconnaissez que Yardi et la Société n'ont aucune obligation de surveiller votre accès ou votre utilisation du Site ou des Services, mais ont le droit de le faire dans le but d'exploiter le Site, d'assurer votre respect des présentes Conditions ou de se conformer aux la loi ou l'ordonnance ou l'exigence d'un tribunal, d'un organisme administratif ou d'un autre organisme gouvernemental.

8. CONTENU DU SITE EN GÉNÉRAL. Il est de votre seule responsabilité de évaluer l'exactitude, l'exhaustivité et l'utilité de tous les avis, conseils, déclarations, représentations, services et autres informations fournis via le site. La Société n'approuve ni ne représente la fiabilité, l'exactitude ou la qualité des informations, biens, services ou produits affichés ou annoncés sur le Site. La société ne fait aucune représentation ou garantie, expresse ou implicite, concernant les informations fournies sur ce site.

9. LIENS, PRODUITS ET SERVICES TIERS.

9.1 Sites Web et services de tiers. Le Site peut contenir des liens ou une accessibilité vocale vers des sites Web ou des ressources de tiers. L'accès à ces sites Web, services ou ressources tiers est inclus uniquement pour la commodité des utilisateurs et ne constitue en aucun cas une approbation ou une approbation par la société des tiers, de toute personne parrainant ces sites ou leurs produits ou services, ou les produits ou services eux-mêmes. La Société ne fait aucune représentation ou garantie, expresse ou implicite, en ce qui concerne les informations fournies sur tout site Web ou service tiers accessible à partir du Site, y compris toute déclaration ou garantie quant à l'exactitude ou l'exhaustivité. Étant donné que la société n'a aucun contrôle sur les sites Web, ressources, produits ou services de tiers, vous reconnaissez et acceptez que la société n'est pas responsable de la disponibilité, de l'exactitude, de l'exhaustivité ou de l'authenticité des informations disponibles sur ces sites Web, et ne les approuve pas, ressources, produits ou services, votre utilisation ou votre échange de toute information avec ces sites Web ou services, ou le contenu, les déclarations, les représentations, la publicité, les produits, les propriétés, les services ou tout autre matériel disponible sur ces sites tiers. Vous reconnaissez et acceptez que la Société ne sera pas responsable, directement ou indirectement, de tout dommage ou perte causé ou présumé avoir été causé en relation avec votre utilisation ou votre confiance dans ces contenus, informations, biens ou services disponibles sur ou via tout site ou ressource de ce type. Si vous décidez d'accéder à ces sites Web, produits, ressources ou services tiers, ou d'effectuer des transactions avec ces tiers pour leurs produits, propriétés ou services, vous le faites entièrement à vos risques et périls. En quittant le site, vous pouvez être soumis aux termes et conditions et aux politiques de confidentialité ou autres termes et conditions de ces sites Web tiers. Vous reconnaissez et comprenez que la Société (a) ne fournit pas de conseils ou de services juridiques, de courtage ou autres conseils ou services professionnels aux gestionnaires immobiliers, propriétaires ou autres qui répertorient des propriétés ou utilisent autrement le Site ou les Services, (b) ne participe à aucune négociation concernant à des baux ou à d'autres transactions impliquant des tiers, ou (c) garantir, endosser ou garantir un bien locatif ou tout bail ou autre transaction entre un utilisateur et un gestionnaire immobilier, un propriétaire ou toute autre personne ou entité.

9.2 Google® Maps. Le Site utilise Google Maps et le contenu connexe concédé sous licence à Yardi par Google et ses concédants. En utilisant les fonctionnalités de Google Maps disponibles sur le Site, vous acceptez d'être lié par les Conditions Google applicables. de service.

10. PROPRIÉTÉ. Vous reconnaissez et acceptez que le Site et les Services utilisent et contiennent la propriété intellectuelle, ainsi que la technologie exclusive et confidentielle détenue ou concédée sous licence à Yardi, et protégée par la propriété intellectuelle applicable et d'autres lois et traités internationaux (collectivement , «Yardi IP”). Vous reconnaissez et acceptez en outre que le Site et les Services utilisent et contiennent de la propriété intellectuelle, y compris, sans s'y limiter, des informations, des données, du texte, de la musique, du son, des photographies, des graphiques, des vidéos, des messages, des balises ou d'autres éléments détenus par ou sous licence à nous, et protégés par la propriété intellectuelle applicable et d'autres lois et traités internationaux (collectivement, “IP de l'entreprise”). Tous les droits sont réservés. Vous acceptez de ne pas reproduire, copier, afficher, stocker, exécuter, republier, publier, transmettre, distribuer, vendre, proposer à la vente, concéder sous licence, modifier, créer des œuvres dérivées ou utiliser ou exploiter à des fins commerciales tout ou partie de la propriété intellectuelle Yardi ou de la société IP, du site ou de l'accès au site de quelque manière que ce soit sans l'autorisation écrite préalable de Yardi et société. Vous devez respecter tous les avis de droit d'auteur, informations ou restrictions contenus dans ou attachés à toute IP Yardi et IP de l'entreprise. Toutes les marques déposées sont la propriété de leurs propriétaires respectifs.

11. INDEMNITÉ. Vous acceptez d'indemniser, de défendre et de tenir la Société et leurs dirigeants, administrateurs, employés, actionnaires, successeurs, agents, sociétés affiliées, filiales et tiers concernés, y compris les annonceurs, les partenaires de distribution, les partenaires de référence, les fournisseurs de services. , concédants, titulaires de licence, consultants et sous-traitants (collectivement les « parties indemnisées ») indemnes de et contre toute réclamation, responsabilité, perte, coût, dommage ou dépense, y compris les avocats raisonnables ; les frais et coûts, directement ou indirectement, découlant de ou liés de quelque manière que ce soit à : (a) votre négligence ou votre faute ; (b) vos informations ou éléments fournis ou soumis via le Site ou les Services, y compris, sans s'y limiter, les informations associées à Votre Compte ; (c) votre conduite, y compris votre utilisation du Site et des Services ; (d) votre connexion au Site ; (e) toute violation ou manquement aux présentes Conditions ; (f) toute violation ou contrefaçon de la propriété intellectuelle, de la vie privée, de la publicité, de la confidentialité ou des droits de propriété d'un tiers à la suite de votre utilisation du Site ou des Services ; (g) votre utilisation de la fonctionnalité d'exécution de bail par signature électronique de RentCafe, y compris, sans s'y limiter, la suffisance d'une signature électronique ou le caractère exécutoire d'un bail signé électroniquement ; ou (h) votre utilisation des commandes vocales RentCafe Resident Services via des tiers, y compris, mais sans s'y limiter, les services Amazon Alexa et Echo (collectivement, les "réclamations"). Vous êtes seul responsable de la défense de telles réclamations et du paiement des pertes, coûts, dommages ou dépenses résultant de ce qui précède à la fois à un tiers et aux parties indemnisées. La Société aura le droit, à sa seule discrétion, de sélectionner son propre conseiller juridique pour se défendre contre toute réclamation (mais ce faisant, cela n'excusera pas vos obligations d'indemnisation) et vous serez seul responsable du paiement de tous les dommages et intérêts de la Société. avocats raisonnables’ les frais encourus à cet égard. Vous devez informer immédiatement la Société si vous avez connaissance de réclamations, poursuites, actions, allégations ou charges réelles ou potentielles qui pourraient affecter votre capacité ou celle de la Société à remplir pleinement leurs fonctions respectives ou à exercer ses droits en vertu des présentes Conditions. Vous ne devez pas, sans l'approbation écrite préalable de la Société, régler, disposer ou conclure tout règlement ou résolution proposé de toute Réclamation (qu'elle ait été définitivement jugée ou autrement) intentée contre vous, si ce règlement ou cette résolution entraîne une obligation ou une responsabilité pour la société.

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13.2 Vous reconnaissez que les limitations énoncées ci-dessus sont une base essentielle du marché et de la répartition des risques entre les parties. Certains états ou juridictions n'autorisent pas la limitation ou l'exclusion de responsabilité pour les dommages accessoires ou consécutifs. Par conséquent, certaines des limitations ci-dessus peuvent ne pas s'appliquer à vous. Si vous n'êtes pas satisfait d'une partie du Site ou de l'une de ces Conditions, votre seul et unique recours consiste à cesser d'utiliser le Site et les Services.

14. APPLICATION. La Société n'assume aucune responsabilité envers vous ou d'autres personnes pour tout manquement de la part de la Société à appliquer les dispositions contenues dans les Conditions.

15. RÉSILIATION. Vous acceptez que nous, dans notre seule discrétion et avec ou sans préavis, peut mettre fin à votre utilisation du Site ou de toute partie de celui-ci, ou de tout ou partie des Services, pour quelque raison que ce soit, y compris, sans s'y limiter, en cas de manque d'utilisation de votre part ou si nous pensons que vous avez violé ou a agi de manière incompatible avec la lettre ou l'esprit des Conditions. Nous pouvons également, à notre seule discrétion et à tout moment, cesser de fournir le Site, ou une partie de celui-ci, ou tout ou partie des Services avec ou sans préavis. Vous acceptez que toute résiliation de votre accès au Site en vertu de toute disposition des Conditions puisse être effectuée sans préavis, et reconnaissez et acceptez que la Société puisse immédiatement interdire tout accès ultérieur au Site. En outre, vous acceptez que la Société ne soit pas responsable envers vous ou un tiers pour toute résiliation de votre accès au Site ou aux Services.

16. AUTORITÉ. Vous déclarez et garantissez par la présente à la Société que : (a) vous avez tout le pouvoir et l'autorité nécessaires, corporatifs ou autres, pour conclure le contrat contraignant créé par les présentes Conditions, vous conduire vous-même et votre entreprise et exécuter, livrer et exécuter toutes vos obligations en vertu du présent Accord ; (b) vous avez le droit de soumettre et d'utiliser vos Informations et Matériels de la manière dont vous l'avez fait sur ou via le Site et/ou via Votre Compte ; (c) vous avez le droit d'accorder les licences accordées en vertu des présentes Conditions ; (d) votre performance en vertu des présentes Conditions et/ou des droits accordés aux présentes n'entre pas et n'entrera pas en conflit avec ou n'entraînera pas une violation ou une violation de l'une des conditions ou dispositions, ou ne constituera pas un manquement en vertu de tout contrat ou accord, auquel vous sont actuellement liés ou le seront à l'avenir; et (e) votre performance en vertu des présentes Conditions sera conforme à toutes les lois, règles et réglementations applicables (y compris, sans s'y limiter, les lois sur le contrôle des exportations, la confidentialité et l'obscénité), nationales ou étrangères.

17. Réservé.

18. ESPACES INTERACTIFS.

18.1 Utilisation des zones interactives. Sur le Site et/ou dans le cadre des Services, nous pouvons fournir des zones qui permettent l'interaction de l'utilisateur, y compris les babillards électroniques, les zones de chat, les forums, les blogs, la messagerie instantanée, les questions fréquemment posées ou d'autres fonctionnalités de messagerie et de communication (les "zones interactives") pour publier des commentaires, des commentaires, des messages ou d'autres entrées ( «Commentaires”). Vous reconnaissez que toutes les zones interactives sont publiques et non privées et que toute information ou contenu, y compris les informations et le matériel, que vous publiez dans une zone interactive peut être lu par d'autres et que la société n'a aucune obligation de protéger ces informations. La Société vous recommande de ne pas publier ou autrement diffuser des informations personnellement identifiables dans la zone interactive. De plus, vous acceptez de publier uniquement des commentaires appropriés, licites et liés à la discussion particulière ou à la zone interactive elle-même. Sans limitation, vous ne pouvez pas publier de commentaires ou vous engager dans toute autre activité sur le site qui :

A. diffame, menace, abuse ou viole de toute autre manière les droits légaux d'autrui ;

B. est préjudiciable aux enfants, profane, obscène, indécent ou raciste ou ethniquement offensant ;

C. enfreint les droits d'autrui en matière de propriété intellectuelle, de publicité ou de confidentialité ;

D. recueille ou stocke des informations personnelles sur les autres utilisateurs du site ;

E. contient des publicités, des promotions, des sollicitations commerciales, des concours ou des enquêtes (sauf si vous avez notre consentement écrit pour le faire );

F. contient, transmet ou diffuse du spam, des chaînes de lettres ou des informations destinées à aider à placer un pari ou une mise ;

G. contient, transmet ou diffuse des virus, des fichiers corrompus ou tout autre logiciel ou programme similaire susceptible d'endommager ou de nuire au fonctionnement de l'ordinateur d'autrui, du Site ou de tout logiciel, matériel ou autre équipement connexe ;

H. perturbe ou interfère autrement avec le Site ou les réseaux ou serveurs utilisés par la Société ;

Je. usurpe l'identité d'une personne ou d'une entité ou dénature votre lien ou votre affiliation avec une personne ou une entité ; ou

J. constitue une activité illégale.

18.2 Soumissions aux zones interactives. Vous comprenez et reconnaissez que, sous réserve et conformément aux licences énoncées ci-dessous, nous pouvons afficher vos commentaires sur le site et les utiliser pour d'autres activités de marketing et commerciales. En outre, nous nous réservons le droit, à notre seule discrétion, de rejeter l'utilisation des commentaires, de supprimer les commentaires du site pour quelque raison que ce soit et de modifier les commentaires à la fois pour le contenu et le format. Nous nous réservons en outre le droit de résilier votre accès au Site ou à toute Zone interactive à tout moment et sans préavis pour quelque raison que ce soit. La Société n'approuve ni ne contrôle les Commentaires ou informations trouvés dans les Zones interactives et, par conséquent, la Société décline spécifiquement toute responsabilité concernant les Zones interactives et toute action résultant de votre participation à celles-ci.

19. GÉNÉRAL.

19.1 Loi applicable. Pour toutes les procédures judiciaires découlant de l'utilisation du Site et/ou relatives aux Conditions , les présentes Conditions et la relation entre vous et la Société seront, indépendamment de tout choix de règles de droit, régies et interprétées conformément aux lois de l'État dans lequel la propriété est située. Vous et la Société vous soumettez par la présente irrévocablement et inconditionnellement à la juridiction des tribunaux situés dans le comté dans lequel la propriété est située ou au tribunal compétent le plus proche si aucun tribunal compétent n'y réside, et les parties consentent à la compétence personnelle de ces tribunaux et renoncent expressément à tout droit qu'ils pourraient autrement avoir de faire en sorte qu'une telle action ou procédure soit intentée ou jugée ailleurs. Vous et la Société renoncez irrévocablement, dans toute la mesure permise par la loi, à toute objection que vous pourriez avoir maintenant ou ultérieurement à la fixation du lieu de toute procédure intentée devant un tel tribunal ou à toute réclamation selon laquelle une procédure judiciaire engagée devant un tel tribunal a été amené dans un forum gênant.

19.2 Cession. Vous ne pouvez pas céder ou transférer le présent Contrat, en totalité ou en partie, sans l'accord écrit préalable consentement de la Société, qui peut être accordé ou refusé par la Société à sa seule discrétion. Toute tentative de cession en violation de la présente section sera nulle et non avenue et sans effet. La Société peut céder librement le présent Contrat à tout moment et sans préavis. Sous réserve de ce qui précède, le présent accord lie et s'applique au profit des successeurs et ayants droit autorisés de chaque partie.

19.3 Renonciation. Le défaut d'exercer ou d'appliquer un droit ou une disposition n'affectera pas le droit de la Société d'exercer ou appliquer ce droit ou cette disposition à tout moment par la suite, et une renonciation à toute violation ou défaut des présentes Conditions ne constituera pas non plus une renonciation à toute violation ou défaut ultérieur ou une renonciation à la disposition elle-même.

19.4 Divisibilité. Si une partie de ces Conditions est jugée invalide ou inapplicable par un tribunal compétent , les parties conviennent néanmoins que le tribunal doit s'efforcer de donner effet aux parties’ intentions telles que reflétées dans cette disposition, et, nonobstant cette conclusion, les autres dispositions des présentes Conditions resteront en vigueur et de plein effet.

19.5 Intégralité de l'Accord. Ces Conditions, les conditions incorporées aux présentes, et toutes autres conditions acceptées par écrit par le parties ou par le biais de votre utilisation du Site ou des Services constitueront l'entente et l'accord entiers et exclusifs entre vous et la Société concernant ce sujet, et remplaceront toutes les représentations ou ententes antérieures ou contemporaines relatives à ce sujet.

19.6 Limitation de temps. Vous acceptez que, indépendamment de tout statut ou loi contraire, toute réclamation ou cause de toute action découlant de ou liée aux Conditions ou à l'utilisation du Site doit être déposée dans un délai d'un an après la survenance de cette réclamation ou cause d'action ou être à jamais prescrite.

Mis à jour le 20ût 2020